Comment planifier un terrain d’une maison de campagne et ne pas se tromper
L’acquisition d’un terrain pour la construction d’une maison de campagne est un événement joyeux. Son propriétaire a sûrement de nombreux plans et veut immédiatement commencer à les mettre en œuvre. Mais par où commencer? Vous devez commencer par la mise en page du site. Après tout, vous devez savoir exactement où la maison sera située, les dépendances et autres installations dont la construction est prévue. Très probablement, l’intrigue aura un jardin, des parterres de fleurs et, éventuellement, un étang ou une piscine. Pour placer tout cela correctement, en utilisant efficacement tout le territoire disponible, vous devez savoir comment planifier un terrain d’une maison de campagne.
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Pourquoi ai-je besoin d’un plan de site?
Un plan bien conçu est nécessaire pour tout site, quelles que soient sa taille et sa forme. Si cela n’est pas fait, lors de la construction et de la panne du jardin et des parterres de fleurs, il peut s’avérer que les objets sont situés de manière irrationnelle: difficile d’accès «les poches», qui à l’avenir devra être vide. Si vous parvenez à refaire quelque chose sans coûts importants, alors lors du transfert d’immeubles, vous devrez faire des coûts financiers et de main-d’œuvre importants.
Un plan est nécessaire pour l’agencement de chaque parcelle, quelle que soit sa taille: seulement dans ce cas chacun de ses objets sera à sa place
La présence d’un plan d’organisation du site vous permettra de prendre en compte l’emplacement des immobilisations et des bâtiments temporaires, l’emplacement des arbres fruitiers et des arbustes, des parterres de fleurs, etc. Le programme, élaboré en tenant compte des souhaits de tous les membres de la famille, permettra de calculer à l’avance le montant des fonds nécessaires à sa mise en œuvre. De plus, un territoire soigneusement planifié vous permet d’envisager un peu l’avenir. Par exemple, fournir une aire de jeux ou une place pour une voiture.
Une bonne planification du site vous permet d’économiser sur les coûts associés à l’approvisionnement en énergie et en eau, à l’assainissement, au chauffage et à l’irrigation du site. Les bâtiments résidentiels seront orientés de manière à avoir de la lumière naturelle, mais il ne fait pas chaud sous la chaleur torride de l’été. L’aire de jeux sera certainement visible depuis la fenêtre de la cuisine afin que les enfants puissent être surveillés, même si maman prépare le dîner.
Lors de l’élaboration du plan, une attention particulière doit être portée au terrain de jeux. Il doit toujours être dans le champ de vision des adultes, être suffisamment obscurci et éclairé.
Cependant, certaines règles de localisation des objets sur le site sont strictement réglementées et ne dépendent pas de la volonté du propriétaire. Ils doivent simplement être connus afin qu’aucun autre malentendu ne survienne et les suivre strictement. Certaines nuances de ce problème seront mises en évidence dans la vidéo, qui se trouve à la fin de cet article..
Dispositions de base lors de la planification du site
Lors de l’élaboration d’un plan de banlieue, de nombreux facteurs différents doivent être pris en compte. Par exemple, la forme du lotissement, les bâtiments situés à proximité ainsi que les caractéristiques du terrain peuvent avoir un impact significatif. En particulier, l’emplacement de votre terrain est très important..
Tous les sites n’ont pas une forme rectangulaire traditionnelle. Il y a, par exemple, triangulaire. Mais une bonne planification peut transformer cette faille en une vertu
Assurez-vous de prendre en compte si le terrain est sur une colline ou dans une plaine, s’il y a un réservoir près de lui. Ce serait bien de savoir ce qui était possible plus tôt sur cet endroit, une fois qu’il y avait une forêt qui poussait ici ou ce n’était qu’un morceau de la plaine de la steppe. Compte tenu de ces circonstances importantes, même sur une petite parcelle de terrain, vous pouvez mettre tous les objets prévus.
Les facteurs suivants méritent une attention particulière:
- Le terrain. L’emplacement des services publics, l’emplacement de la maison principale et les dépendances nécessaires peuvent dépendre de la façon dont le lotissement que vous avez obtenu, du paysage environnant.
- Le type de sol. Les sols en Russie peuvent être différents. Il existe des poumons et fertiles, sur lesquels vous pouvez faire pousser différentes plantes. Des sols sableux ou argileux lourds, ainsi que du terreau peuvent apparaître. Si le sol «est pauvre», elle devra être soigneusement entretenue et, dans certains cas, il sera nécessaire d’apporter sur le site un sol fertile spécial.
- La forme de l’intrigue. Toutes les zones ne sont pas rectangulaires, bien que cette forme soit considérée comme traditionnelle. Les allocations peuvent même être triangulaires ou en forme de lettre «g».
- Réservoirs. Il est important de considérer non seulement la proximité des masses d’eau de surface, mais aussi la présence des eaux souterraines, leur niveau. S’il y a des eaux souterraines et est proche de la surface de la terre, vous devrez installer un système de drainage.
- Position du tracé à l’horizon.
Caractéristique # 1 – Forme de relief
L’endroit sous le jardin doit être choisi en tenant compte du relief de la surface de la terre. Cela dépend de la direction dans laquelle l’eau s’écoulera après la pluie ou la fonte des neiges. L’impact possible sur les semis de crues printanières est également pris en compte..
La topographie complexe du site ne peut parfois pas être ajustée, mais les conséquences négatives résultant des changements des niveaux de surface peuvent et doivent être évitées
En utilisant les informations reçues sur votre lotissement, vous pouvez éviter en temps opportun certaines conséquences négatives. Par exemple, pour niveler la surface, vous pouvez enlever la terre quelque part et, au contraire, ajouter de la terre. À l’avance, vous pouvez prendre soin des gouttières ou des zones aveugles des bâtiments.
Les pentes peuvent être renforcées en construisant des terrasses, des escaliers, des pentes spéciales ou des murs de soutènement. Parfois, pour faire pousser des plantes sur un site avec une surface inégale, il est nécessaire d’utiliser une disposition verticale.
Fonctionnalité # 2 – emplacement basé sur des points cardinaux
Il est très important de considérer la position du site par rapport aux points cardinaux. Après tout, le placement correct des bâtiments en dépend, vous permettant d’utiliser les fonctionnalités de l’éclairage mis en place pendant les heures de clarté. Par exemple, si de grands arbres et des bâtiments sont situés du côté nord du site, l’ombre qui en tombe n’affectera pas les autres espaces verts.
La plupart des fenêtres de la maison doivent être orientées au sud ou au sud-est, ce qui permet une utilisation maximale de la lumière naturelle dans toutes les pièces
Dans ce cas, la maison doit être orientée par la façade vers le sud. Puis dans ses chambres il fera jour de l’aube au crépuscule.
Caractéristique # 3 – Prise en compte des traditions raisonnables
Ne négligez pas les traditions raisonnables: laissez entre la façade de votre maison et la rue un petit terrain sous le jardin de devant. Ce terrain, rempli de fleurs et de plantes vertes, remplira non seulement une fonction décorative. Il protégera la maison de la poussière et du bruit de la rue..
La présence d’un jardin avant est non seulement belle, mais aussi raisonnable, car les espaces verts sont une barrière naturelle au bruit et à la poussière qui pénètrent de l’extérieur
Division d’une banlieue en zones
Nous penserons globalement afin qu’à ce stade, nous ne soyons pas coincés sur les détails. Pour ce faire, nous divisons toute la zone en zones en fonction de leur fonction.
La division de l’ensemble du territoire du site en zones – zonage – est fondamentale, les détails du plan seront élaborés à l’étape suivante
Nous devons donc souligner:
- Zone résidentielle. Ici, le bâtiment le plus important sera situé – la maison, ainsi que tous les bâtiments supplémentaires qui y sont attachés. Il peut s’agir d’un garage, d’une terrasse, d’une cuisine d’été, etc..
- Zone de repos. Il vaut mieux se détendre loin des bâtiments de ferme. Nous devons choisir un endroit près de la maison, mais à la fin de l’intrigue, qui est caché aux yeux des étrangers.
- La zone du jardin. À cette fin, vous devez choisir un endroit bien éclairé, pratique pour l’arrosage. Ici, il sera possible de placer de manière compacte des buissons, des arbres fruitiers et des plates-bandes.
- La zone économique. Ceci est un espace de travail. Il doit être situé à l’extrémité opposée du site de l’aire de repos. Voici des bâtiments concentrés à usage domestique, des locaux pour animaux et volailles (poulailler, lapin, etc.).
Le plus grand de tous peut être considéré comme la zone du jardin. Il occupe environ la moitié, voire la majeure partie de la totalité du lotissement. En règle générale, environ 1/10 de l’ensemble du territoire est consacré au logement. Un peu plus d’espace est occupé par les bâtiments à usage domestique. Si l’espace restant vous semble insuffisant pour l’aménagement de la zone de loisirs, vous pouvez agrandir cette zone au détriment du jardin, du potager ou de la zone économique.
Lorsque le zonage principal est terminé, vous pouvez dessiner les détails du plan..
Plan de travail détaillé
Disons que vos rêves sont en avance sur les opportunités financières. C’est une situation courante, mais vous ne devez pas perdre courage. Mettez sur le plan tout ce qui devrait apparaître sur votre site au fil du temps, que vous soyez prêt pour ces coûts aujourd’hui ou non.
Il viendra un moment où de nouvelles dépenses deviendront votre épaule, alors il sera possible de réaliser ce qui est prévu dans son intégralité. Il est important de tout inclure dans le plan, puis de le suivre strictement. Si vous changez constamment de décisions, au fil du temps, vous pouvez vous assurer que le chaos s’est formé sur le site.
Au stade du détail, non seulement des objets spécifiques apparaissent sur le plan du site, mais aussi leurs paramètres, exécutés à l’échelle, commencent à apparaître
Après avoir calculé les paramètres des futurs bâtiments, il est nécessaire, à l’aide d’une échelle, de dessiner leurs contours sur du papier millimétré. Plus le plan est détaillé, plus sa mise en œuvre sera précise et moins il y aura d’erreurs dans le processus de sa mise en œuvre.
En plus des bâtiments, il est nécessaire de dessiner tous les éléments des autres zones. Par exemple, pour marquer des clôtures, des chemins, pour briser les futurs parterres et parterres de fleurs. En même temps, essayez de rendre les pistes confortables. Il n’est pas nécessaire qu’ils soient droits. Les virages lisses leur donneront un aspect plus naturel. Dans le même temps, votre site se débarrassera de la banalité. De plus, le plan doit être appliqué à tous les sites proposés, en même temps les pistes doivent recevoir non seulement la direction, mais aussi la largeur.
N’essayez pas de rendre les pistes sur votre site parfaitement droites, vous serez mal à l’aise de les utiliser, et vous tournerez les coins et gâterez les pelouses
Vous pouvez maintenant attribuer une place aux arbres et arbustes. Qu’ils soient sur le plan sous forme de cercles de la taille correspondante. Pour déterminer les types de plantations, prenez un guide et sélectionnez les plantes qui correspondent à la zone de votre résidence. Cela aidera à estimer approximativement les dépenses primaires à venir pour l’aménagement paysager.
Les plus grands arbres doivent être situés dans une partie du site éloignée de la maison. La zone de loisirs peut être entourée d’arbustes à feuilles caduques décoratifs qui fleurissent magnifiquement. Des conifères nains ou des arbustes à baies, par exemple l’aubépine, peuvent être plantés le long des sentiers. De la direction supposée des vents, des plantes à grandes feuilles et à couronne dense sont plantées.
Malgré le fait que le jardin soit le plus grand, cela ne vaut pas la peine d’abuser de la plantation d’arbres: ils ont besoin d’un endroit pour la croissance et le développement
Pour les plates-bandes, nous recherchons les endroits les plus ensoleillés. Faites attention à l’entrée, à l’espace détente et à l’espace à proximité de la maison. Si ce site avait déjà des propriétaires, il vaut mieux laisser les lits de légumes et de baies là où ils se trouvaient déjà. La raison est simple: le terrain de cet endroit est déjà assez déifié et il ne suffira que de le fertiliser en temps opportun. Si vous avez un terrain vierge, faites des lits entre l’aire de loisirs et les dépendances.
Comme les parterres de fleurs, les parterres ne doivent pas non plus avoir une forme rectangulaire régulière. Comme vous pouvez le voir, le lit rond pour les verts, divisé en secteurs, est pratique et original.
Ensuite, il est nécessaire de déterminer les endroits pour le jardinage vertical. Treillis, pergolas et arches doivent apparaître sur le plan. Définissez un lieu pour eux afin qu’ils puissent non seulement devenir une décoration du territoire, mais aussi cacher à leurs yeux les bâtiments nécessaires, mais pas toujours très beaux à des fins domestiques.
Au stade final de l’élaboration du plan, vous devez prendre soin des endroits pour les petites formes architecturales, l’éclairage et les conteneurs portables, dans lesquels vous placez de belles plantes décoratives.
Des objets de jardinage vertical doivent également figurer sur le plan du site d’une maison de campagne: ils donnent au territoire un charme supplémentaire et sont nécessaires à la culture de plantes grimpantes
Maintenant que tout ce que vous avez en tête est placé sur votre territoire virtuel, assurez-vous que les objets n’interfèrent pas entre eux. Ne doit pas être vide ou «les aveugles» coins et recoins. Chaque mètre du territoire devrait vous être utile à l’avenir pour vous plaire. Ne vous découragez pas si, au cours de la mise en œuvre de ce plan, il subira quelques ajustements. C’est permis. Mais essayez de suivre ce qui est prévu.
Quelques secrets de la mise en page du site se trouvent dans la vidéo:
Maintenir le style du site
L’un des facteurs qui influencent la planification du site est le style choisi par son propriétaire. Bien sûr, le style unifié auquel les objets du site seront subordonnés se reflétera inévitablement au cours de sa planification. Par exemple, si la conception comprend un jardin de rocailles japonais ou un puits de style russe, ils doivent définitivement trouver une place sur le plan..
Bien sûr, les caractéristiques du style dans lequel votre site sera exécuté affectent la liste, le nombre et l’emplacement des objets sur le territoire
L’unité dans la conception du site d’une maison de campagne peut être réalisée d’une autre manière pleine d’esprit: utilisez une seule forme géométrique lors de la création d’objets différents. Par exemple, un étang, une plate-forme, un parterre de fleurs et une pelouse pour former un carré, un losange ou un cercle. Répétez ensuite la même figure géométrique dans la conception du gazebo, des clôtures et des barres de fenêtre. Il est tout simplement impossible de réaliser une idée aussi originale sans plan.
De plus amples informations sur la planification du site sont disponibles dans la vidéo: