• 06/05/2022
• Catégories: Apport de chaleur et ventilation

Aux frais de qui est la réparation de la colonne montante

Dans tout immeuble d’habitation, il existe des systèmes d’ingénierie tels que le chauffage, l’approvisionnement en eau, les égouts, etc. Et tôt ou tard, il est nécessaire de réparer ces systèmes. La réparation des contremarches est une tâche difficile, nerveuse et coûteuse qui se fait mieux comme prévu. Mais il y a des situations où il est urgent de réaliser ce travail. Par exemple, si un tuyau éclate ou si une petite fuite apparaît. Et dans de tels cas, de nombreuses questions se posent, dont les réponses doivent être obtenues le plus rapidement possible. Ce sont des questions concernant à la fois le côté juridique, par exemple: «Aux frais de qui la réparation d’une colonne montante est payée?», et technique: «Comment les tuyaux sont remplacés?».

Commençons par un examen détaillé des aspects juridiques..

Qui et aux frais de qui devrait réparer la colonne montante? ↑

Les travaux prévus sur le remplacement des colonnes montantes doivent être effectués au moins une fois tous les 25 à 35 ans. Les colonnes montantes font partie de la communication communale générale, si elles sont devenues inutilisables en raison du vieillissement, alors la société de gestion doit les réparer et les payer, car le loyer mensuel comprend le montant qui devrait aller à l’entretien des colonnes montantes, des tuyaux et d’autres composants des systèmes d’ingénierie. Si les locataires d’un appartement particulier décident de réparer la colonne montante à leur gré ou à la suite d’une mauvaise opération, ils doivent payer à leurs frais..

Quant aux maisons municipales, elles sont la propriété de l’administration de la ville, donc la réparation des contremarches dans les appartements municipaux se fait à ses frais. Si des travaux de réparation sont nécessaires, vous devez rédiger une déclaration et l’envoyer à l’administration de la ville ou du district, qui à son tour envoie une demande de réparation à la société de gestion..

Si les systèmes d’ingénierie nécessitant une réparation sont privatisés, tous les résidents de la maison devront payer pour cette réparation.

Eh bien, et, bien sûr, si la maison est privée, personne, sauf son propriétaire, ne devrait assumer le coût de la réparation des systèmes d’ingénierie. Par conséquent, le propriétaire lui-même doit rechercher des travailleurs qui effectueront les réparations et paieront leur travail..

Si les personnes responsables de l’état des colonnes montantes d’un système d’ingénierie particulier s’efforcent de se soustraire à leurs fonctions, il existe deux façons de résoudre le problème de réparation:

1. Tout d’abord, vous pouvez rédiger une déclaration et l’envoyer à la société de gestion, s’il n’y a pas de réaction, vous pouvez alors envoyer une réclamation au service du logement. Le plus souvent, ces mesures suffisent, mais si le problème n’est toujours pas résolu, vous pouvez vous adresser à un tribunal. Ce processus est assez long et nécessite beaucoup de patience et de nerfs forts..
2. Achetez le matériel nécessaire et payez la plomberie à «votre poche». Cette méthode est plus coûteuse, mais en même temps plus rapide et plus facile..

Réparation de contremarches dans un immeuble à appartements ↑

Outils et matériaux nécessaires ↑

Matériaux ↑

Afin de déterminer les matériaux dont vous aurez besoin pour réparer les contremarches, il est préférable de demander conseil à la société de gestion à laquelle votre maison appartient. Vous ne devez pas choisir le matériel vous-même, car cela peut entraîner non seulement des dépenses inutiles pour vos finances, mais également des dysfonctionnements du système en cours de réparation..

Outils ↑

Dans le processus de réparation, vous avez besoin de l’ensemble d’outils suivant:

• Bulgare;
• Tournevis;
• ciseau;
• marteau;
• marteau perforateur;
• Coupe-ongles;
• ferraille;
• polyéthylène;
• Rectifieuse;
• équipement de protection: gants, lunettes, masque;
• niveau du bâtiment.

Étapes du travail ↑

Quel que soit le système d’ingénierie auquel appartient la colonne montante, sa réparation comprendra les étapes suivantes:

1. démontage de vieux équipements;
2. installation d’un nouveau;
3. connexion de câblage.

Examinons plus en détail les processus de changement des colonnes montantes de différents systèmes d’ingénierie.

Réparation du tuyau de chauffage ↑

Lors de la réparation du tuyau de chauffage, il est préférable de remplacer toute la travée, c’est-à-dire pour les voisins supérieurs et inférieurs. La réparation s’effectue aux étapes suivantes:

1. La première étape consiste à bloquer la colonne montante et à vider l’eau..
2. Démontez ensuite les tuyaux. Cela se fait en les coupant avec un broyeur, puis en les retirant des dalles de plancher.
3. L’étape suivante consiste à installer les piles. Pour ce faire, sur le mur, indiquez l’endroit où ils seront installés. Ensuite, en utilisant le niveau du bâtiment, ils fixent la batterie de manière à ce qu’elle soit parfaitement droite. Le montage s’effectue à l’aide d’un marteau perforateur. Le haut et le bas de la batterie sont connectés au système voisin..
4. L’étape suivante est l’installation directe de la contremarche. La méthode d’installation dépend entièrement du matériau du tuyau. Le plus souvent, une méthode de chauffage est utilisée dans le système de chauffage..
5. Ensuite, connectez la batterie au tuyau.
   Pointe! il sera utile d’installer un cavalier avec lequel, en cas d’urgence, vous pouvez bloquer une section de chauffage séparée et ne pas éteindre l’ensemble du système.
6. La dernière étape consiste à remplir le système d’eau.

Réparation de la colonne montante ↑

Les systèmes d’alimentation en eau modernes sont le plus souvent constitués de tuyaux en plastique en polyéthylène, car ils sont faciles à installer, ont une longue durée de vie et obstruent rarement.

Étapes de réparation:

1. Chevauchement de la colonne montante et vidange de l’eau.
2. Démantèlement de l’ancien système. Avant de commencer les travaux, il est utile de dresser un schéma des schémas de câblage, sinon une fois le démontage terminé, vous devrez établir un nouveau plan pour l’emplacement des tuyaux.
3. Préparer des tuyaux de la bonne taille et marquer leur emplacement. Des marques sont faites aux endroits où les clips de montage seront installés. Les tuyaux sont coupés en morceaux de la longueur souhaitée. Les zones d’amarrage nettoient et dégraissent.
4. Soudure des joints. À ce stade, vous avez besoin d’un appareil de soudage avec une buse en téflon, qui doit être chauffé à une température de 250 degrés. Lors du soudage, une buse de raccord et des tuyaux sont produits en même temps, qui sont connectés à la marque définie à l’avance. De même, tous les nœuds sont soudés..
5. Connexion de la colonne montante à ses voisins à l’aide d’un couplage. Si le matériau des tuyaux de votre appartement est différent de celui voisin, utilisez un adaptateur spécial.

Réparation de la colonne montante du système d’égout ↑

La réparation de la colonne montante d’égout doit être effectuée avec le passage du chevauchement entre les étages, car ces endroits sont les plus vulnérables de ce système. Si cela n’est pas possible, un insert est réalisé du plafond au sol.

Étapes de réparation de la colonne montante d’égout:

1. Démontage: à chaque étage, un trou est fait autour d’un tuyau à travers lequel, en partant du haut, les vieux tuyaux sont retirés.
2. Ensuite, un nouveau système d’égout est installé, en commençant par le bas.
3. Les tuyaux d’égout sont insérés les uns dans les autres et fixés avec un anneau en caoutchouc, qui les comprime étroitement et les empêche de se déconnecter.
4. Le point le plus élevé de la colonne montante d’égout doit être situé dans le grenier.

Nous vous suggérons de vous familiariser avec le processus de remplacement des colonnes montantes plus en détail en regardant la vidéo ci-dessous:

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