Après avoir acheté un terrain de banlieue tant attendu, ne vous précipitez pas pour explorer de nouveaux territoires. Pour que les coûts soient minimes, les résultats sont efficaces, et l’apparence du site est originale et noble, il est nécessaire de préparer des actions pratiques en élaborant un plan détaillé. La disposition préliminaire du site comprend l’évaluation des ressources foncières, la division en zones, le choix du style de paysage et la préparation d’une disposition détaillée de la maison, du jardin et d’autres objets importants.
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Évaluation appropriée des facteurs de planification
Déterminer l’emplacement de la maison, des lits, des parterres de fleurs et des bâtiments supplémentaires, vous devez d’abord vous assurer que la délimitation du territoire. En règle générale, la frontière du site coïncide souvent avec la clôture, qui est érigée en premier lieu.
Suppression des bordures par coordonnées
Seuls les levés géodésiques aideront à marquer avec précision les limites d’un territoire ou à restaurer les données perdues sur leur emplacement. Initialement, le marquage du terrain par coordonnées est inscrit dans le passeport cadastral, donc, en l’absence de données, une demande doit être faite à la chambre cadastrale. À l’aide d’un extrait avec les coordonnées exactes des bordures, les experts indiquent certains points. Désormais, ces événements sont organisés à l’aide d’appareils GPS ou d’une station totale électronique, ce qui garantit une grande précision des informations. La désignation des limites se fait à l’aide de diverses méthodes d’arpentage, dont la plus simple est l’installation de petits piquets avec de la ficelle tendue entre eux.
Le développement approprié du projet et la préparation d’un plan détaillé aideront à organiser rationnellement les bâtiments, les paliers, les communications dans le pays et à éviter les modifications
La clarification des frontières aidera à l’avenir à vendre ou à donner le terrain sans aucun problème, ainsi qu’à se débarrasser des revendications des voisins et à réparer correctement la clôture.
Prise en compte des caractéristiques naturelles
Avant de planifier, en plus de la taille et de la forme du territoire, il est important de prêter attention aux caractéristiques suivantes:
- le soulagement;
- eau souterraine;
- le type de sol;
- éclairage;
- vent rose.
Le choix de l’emplacement de la maison et du jardin, les types de communications, la définition du style de paysage dépendent du terrain – plaine ou vallonné. S’il y a des ravins, des fossés ou des étangs naturels dans le pays, cela doit également être noté lors de l’élaboration du schéma.
La structure du sol affecte le choix des plantes pour le site, car tous les légumes, arbres fruitiers ou fleurs ne se développent pas sur des sols sableux, argileux, limoneux, humiques.
L’une des options pour organiser un chalet d’été dans un style régulier: un relief plat, la maison est au centre, bordée par une zone de loisirs et entourée de compositions vertes décoratives
Les mesures liées à l’installation des installations de drainage, d’un puits ou d’un puits, ainsi que le choix des méthodes de rejet des eaux pluviales, sont associées au niveau des eaux souterraines. Le niveau des eaux souterraines affecte également la productivité des arbres fruitiers.
Le niveau des eaux souterraines peut être déterminé indépendamment lors de la construction de puits ou du creusement d’un puits par forage, ainsi qu’en utilisant d’anciens points de prise d’eau
Les données sur la lumière et la rose des vents aideront à installer correctement le chalet, à placer un jardin et un jardin, à choisir les bons types de plantes.
Division des terres en zones
En plus de désigner les frontières extérieures de la propriété privée, il existe un marquage intérieur d’un terrain personnel ou jardin. Habituellement, il est appelé zonage, car l’ensemble du territoire est divisé conditionnellement en plusieurs zones principales:
- Résidentiel;
- pour se détendre;
- jardinage;
- Service d’affaires.
Environ 10 à 15% de la superficie est allouée à la construction – chalet, cuisine d’été, buanderie, gazebos, garage, piscine, etc. Environ 15% sont consacrés aux communications internes (sentiers, stationnement, allée) et à l’aménagement paysager (parterres de fleurs, parterres de fleurs, rocailles, haies). La part du lion, environ 70-75%, appartient au jardin et au potager (dans diverses proportions).
Le zonage du site a lieu sous toutes ses formes: certaines zones sont obligatoires (résidentiel, entrée, loisirs), d’autres peuvent être perdues (parking, enfants, pelouse)
L’objet fondamental est la maison, c’est donc à partir de celle-ci que doit commencer le zonage. Les dépendances doivent être situées à proximité d’un bâtiment résidentiel et en même temps se cacher de la vue, par exemple, dans des fourrés décoratifs. Les parterres et parterres de fleurs doivent être situés dans la zone éclairée et les plantes qui aiment l’ombre – près de la maison ou dans le jardin. Certains arbustes fruitiers (groseilles, framboises, groseilles à maquereau) tolèrent l’ombre partielle, de sorte qu’ils peuvent être plantés le long de la clôture ou sur le côté ombragé des bâtiments. La zone de loisirs dépend des préférences des propriétaires du chalet: il peut s’agir de la zone autour de la piscine, d’un belvédère semi-ouvert confortable ou d’une aire de jeux pour enfants agrandie. L’essentiel dans le zonage est de suivre les principes de rationalisme et de praticité..
Choisir un style d’aménagement paysager
La perception générale d’un territoire de chalet d’été dépend du style choisi. À quoi ressemblera-t-elle? Ce sont peut-être des fourrés sauvages de fruits et de plantes ornementales avec une petite maison confortable cachée à l’intérieur. Ou peut-être un magnifique chalet seigneurial, entouré d’une dispersion de parterres de fleurs et de chemins droits comme des flèches. Il existe une division simple et abordable en 3 styles de base, qui vous aidera à comprendre comment marquer correctement le site.
Aménagement paysager – naturel naturel
Tous les éléments du paysage sont disposés selon le principe de naturalité, qui ne reconnaît pas les lignes claires et droites, la symétrie et la régularité des formes. Les arbres du jardin sont disposés dans un ordre libre, des sentiers sinueux s’enroulent entre eux, un ruisseau scintille, des groupes de fleurs ressemblent à des pelouses lumineuses plutôt qu’à des plates-bandes organisées. Tout a l’air naturel et pittoresque..
La rupture du ravin, la forme irrégulière de réservoirs presque naturels, des élévations inattendues – tout cela devrait indiquer que l’artiste principal de ce territoire n’est pas l’homme, mais la nature elle-même. Même le matériau des pistes doit être aussi naturel que possible – pierre, galets, sable.
L’une des solutions d’aménagement paysager d’origine est un jardin de style chinois. Les éléments obligatoires sont un étang, des ponts en bois, des plantes aquatiques et terrestres, plantés dans un ordre aléatoire
Régulier – géométrie correcte
Une topographie plate est idéale pour l’aménagement paysager dans un style régulier. Tous les objets sont soumis aux principes de la géométrie: chemins rectilignes, parterres de fleurs rectangulaires, ovales ou ronds, le buisson est planté en rangées égales ou en compositions symétriques. Les étangs, comme les plates-formes, ont également des limites claires et une certaine forme. Souvent, de petits éléments de conception s’alignent le long d’un axe conditionnel ou autour d’un centre donné.
Un exemple d’utilisation d’un style régulier est un chalet entouré d’un décor floral. L’emplacement central du bâtiment, les parterres de fleurs plantés symétriquement et les arbres sont des signes du style anglais.
Mixte – Chaos intelligent
Le style mixte est le plus populaire parmi les résidents d’été, car il offre plus de possibilités de construction et d’aménagement paysager. Certains éléments (massifs, arbres de jardin) sont disposés dans un certain ordre, tandis que d’autres (allées, plates-bandes, bâtiments) sont aléatoires. Le résultat est un coin de campagne confortable, soigné et dynamique pour travailler dans le jardin ou pour des vacances le dimanche.
Un parfait exemple de style mixte dans la section en forme de L. La maison et le bain sont disposés de manière asymétrique, certaines plantes sont plantées de manière chaotique, l’autre partie en rangées paires
Territoire établissant des règles
Après avoir examiné en détail la meilleure façon de tracer les limites, vous pouvez commencer à établir un diagramme. Pour plus de commodité, vous pouvez utiliser une grande feuille de papier quadrillé ou de papier millimétré, sur laquelle chaque mètre carré fait 1 centimètre carré, c’est-à-dire que l’échelle sera de 1: 100. De grands objets – une maison, un bain public, des lits, des serres, des parterres de fleurs, une piscine, un garage, des arbres fruitiers – peuvent être découpés dans du papier de couleur et se déplacer librement dans le champ de travail. Parfois, au cours de telles expériences, de nouvelles idées intéressantes apparaissent..
Une attention particulière lors de la planification nécessite des zones de forme allongée non standard. Pour leur donner un aspect plus pittoresque, ils utilisent des barrières optiques et des séparateurs sous forme de lits, d’étangs, de compositions mixtes
Lorsque vous placez des éléments au centre ou le long des bords du site, il est nécessaire de se rappeler les normes sanitaires et de sécurité incendie, ainsi que les caractéristiques du terrain. Il y a aussi une chose comme un dendroplane – ça ne fera pas de mal non plus.
Le schéma des distances minimales des chalets d’été à la limite de la parcelle voisine, à respecter lors de la construction ou de l’amélioration du territoire
Il simplifiera les activités futures et indiquera l’emplacement des canalisations électriques, d’égouts et d’eau, y compris souterraines. Un plan autodidacte peut être présenté à une organisation agréée pour élaborer un plan officiel, qui est convenu dans les institutions de l’État, ainsi que pour travailler avec des concepteurs, des constructeurs, des architectes.
