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L’imperméabilisation du balcon permet une fois et demie d’augmenter la ressource des structures de puissance exploitées dans des environnements agressifs. Dans 95% des cas, la base de cette pièce est une dalle de béton. Aux étages intermédiaires, chaque propriétaire ajoute une autre dalle du même matériau qu’un plafond.
L’imperméabilisation du balcon par vous-même réduit le budget de réparation. Si vous suivez les recommandations des spécialistes, vous pouvez éviter les erreurs, assurer la haute qualité de la couche d’isolation, augmenter le confort de vie.
À quoi sert l’imperméabilisation d’un balcon? ↑
La structure poreuse du béton armé en combinaison avec des éléments métalliques intégrés, des ceintures blindées à l’intérieur de la structure contribuent à une diminution des ressources. L’eau qui pénètre dans les pores se dilate à basse température, cassant des morceaux, créant des microfissures. Les éléments métalliques commencent à se décomposer de la corrosion.
Par conséquent, l’étanchéité de haute qualité du balcon est une technologie pour la création intégrée d’une couche continue pour tous les éléments structurels.
La protection est nécessaire pour chacun d’eux:
- plaques – traitement recto-verso de la plaque supérieure / inférieure
- parapet – une combinaison d’hydro, pare-vapeur
- visière ou toit – protection du système de chevrons avec des composés spéciaux
L’étanchéité de la loggia de l’intérieur vous permet de protéger les structures électriques de l’humidité contenue dans l’air de l’appartement / chalet. Il résout exactement la moitié du problème, laissant la partie extérieure des dalles, le parapet ouvert aux précipitations. Les apprêts à pénétration profonde pour application interne ne peuvent pas pénétrer toute l’épaisseur du béton armé.
Regarder une courte vidéo clarifiera les points importants, évitera les erreurs grossières. Le travail est assez accessible pour le contremaître à domicile, les conseils d’experts donnés ci-dessous vous permettront de bien planifier, de réduire le budget de réparation, de gagner du temps.
Exemple d’imperméabilisation d’un balcon
Matériaux utilisés ↑
La loggia est imperméabilisée avec des matériaux spéciaux – apprêts de pénétration profonde. En règle générale, ils sont disponibles sous forme de mélanges secs ou prêts à l’emploi, obstruant de manière fiable les pores des matériaux de structure, à l’exclusion de l’aspiration capillaire de l’humidité de l’air, des environnements agressifs dans lesquels l’opération a lieu. Dans le classement des matériaux d’étanchéité, les principaux produits du fabricant national Penetron sont en tête:
- Mélange Penecrit – traitement des contraintes, fissures, fissures
- Matériau Penetron – application d’une couche continue après prétraitement des zones critiques avec la solution précédente
- bande de butyle – Modification auto-adhésive Keramix pour le traitement du périmètre de la loggia
Le premier matériau améliore les caractéristiques des zones critiques, scelle les joints, les jonctions. Le second mélange recouvre les plaques, les surfaces verticales sont traitées. Imperméabilisation d’un balcon dans une maison en bois, car les structures métalliques peuvent être réalisées avec les mêmes composés.
L’imperméabilisation lors du réchauffement de la loggia doit être utilisée conjointement avec un pare-vapeur. La première couche est nécessaire pour éliminer l’humidité condensée à la surface de l’étanchéité. La deuxième couche empêche la saturation de la laine de basalte ou de la mousse de polystyrène extrudé avec de la vapeur d’eau contenue dans l’air ambiant.
Imperméabilisation + pare-vapeur
Préparation pour l’étanchéité ↑
Avant d’améliorer les performances des structures de puissance de la loggia / balcon, elles doivent être préparées. Pour ce faire, une inspection visuelle est effectuée pour identifier les bases lâches et faibles, le degré de développement de la ressource avec les matériaux de structure.
L’étanchéité d’un balcon ouvert par soi-même commence par l’élimination de la saleté, des taches de graisse et de la poussière. Après cela, le périmètre est collé avec du ruban de butyle, dont la moitié de la largeur est lancée sur des structures verticales (parapet, parois latérales, cadres de vitrage panoramiques).
L’étanchéité supplémentaire du sol sur le balcon se produit par étapes:
- humidification – la plaque est traitée avec une brosse ou un rouleau humide
- renforcement des coins – aux endroits où la plaque est connectée à des structures verticales, ils sont traités avec un apprêt à pénétration profonde, recollés avec du ruban Keramix
La tâche principale que l’imperméabilisation résout lors du réchauffement du balcon est d’empêcher l’humidité de pénétrer dans la couche d’isolant thermique. Lorsqu’elles sont mouillées, certaines d’entre elles augmentent fortement la conductivité thermique, annulant le coût de l’isolation. Par exemple, avec une augmentation de l’humidité tous les 2%, la laine de basalte perd jusqu’à 10% de sa résistance thermique.
Technologie d’étanchéité Loggia ↑
Le traitement de surface avec des matériaux isolants est effectué dans l’ordre suivant:
- coulée de chape – la dalle est nivelée, une pente vers l’extérieur est créée (sur les balcons ouverts), des joints de dilatation sont créés (au niveau des joints ou avec une grille de 2 x 2 m sur de grandes loggias) à l’aide d’un cordon élastique (pressé dans un tiers de l’épaisseur de la chape dans du mortier frais)
- traitement de la mousse – ce matériau remplit souvent les espaces entre les structures du balcon, cependant, la mousse n’est pas étanche, doit être recouverte d’une couche de la solution ci-dessus
- imperméabiliser le plafond du balcon – la plaque supérieure est uniformément enduite de mélanges liquides
- protection du toit – les experts recommandent le mastic Hyperdesmo, quel que soit le matériau de couverture, il est appliqué avec une couche de 1 mm, crée un revêtement monolithique sur la surface, dont les caractéristiques sont similaires au caoutchouc
- installation de reflux, gouttières – les reflux sont montés au bas du vitrage, les gouttières drainent les eaux usées des toits des étages supérieurs
L’imperméabilisation du balcon ouvert vous permet de prolonger la durée de vie du revêtement de sol (généralement en porcelaine ou en terrasse de terrasse). Le vitrage intégré de tous les balcons du bâtiment augmente considérablement la ressource des dalles qui reçoivent une protection fiable contre les précipitations. Dans ce cas, même sans le revêtement inférieur avec des mastics bitumineux, des apprêts, les plaques durent plus longtemps, il n’y a pas de formation de fissures, de corrosion de la ceinture de renfort, d’éléments incrustés.
L’imperméabilisation d’un balcon en bois est pertinente dans les chalets à pans coupés, à panneaux, à panneaux et à colombages. Le plus souvent, des compositions transparentes sont utilisées pour préserver la texture unique du bois ou des panneaux à base de bois (OSB, aggloméré).
Lors de l’application de tout matériau imperméabilisant sur des structures en bois, il est nécessaire de tenir compte du fait que, en même temps, la perméabilité à la vapeur du bâtiment est réduite. En conséquence, le respect de l’environnement de la maison sera plus faible, cependant, il est sacrifié pour augmenter la ressource opérationnelle.
Différences structurelles des balcons / loggias ↑
Malgré la similitude externe de la loggia, du balcon, le design est très différent dans les deux cas:
- les plaques de loggia sont soutenues par les parois latérales, grâce à quoi leur ressource est augmentée, il est possible de placer une certaine quantité de meubles, de fixer la structure aux locaux internes et de fournir une bonne isolation
- une dalle de balcon est une console pincée à une extrémité dans la maçonnerie du mur extérieur, les parapets lourds sont inappropriés ici, triple vitrage, isolation économique
D’énormes pertes de chaleur sont générées par les dalles inférieure et supérieure, lors du réchauffement, le propriétaire reçoit une pièce avec une valeur de boîte à chaussures dans une voiture d’occasion. Le budget est gaspillé en vain, l’épaisseur du sol, du plafond, du parapet augmente, la résistance du cadre électrique du bâtiment diminue.
L’imperméabilisation du sol de la loggia est nécessaire dans tous les cas – à la fois lors du choix de l’isolation et en son absence. De plus, un poêle de balcon dans les immeubles à plusieurs étages est exploité par deux voisins:
- au propriétaire inférieur, il sert de plafond
- le propriétaire supérieur est le sol
La protection de haute qualité de la construction en béton armé n’est possible qu’avec un traitement double face avec un apprêt à pénétration profonde ou une gaine avec une membrane, un matériau en rouleau. En pratique, les sols sont généralement imperméabilisés avec des membranes, les plafonds sont imprégnés de compositions liquides. L’imperméabilisation des balcons et loggias se fait quel que soit le sol, les revêtements de plafond utilisés. Le pare-vapeur ne doit être utilisé que s’il existe une couche d’isolation thermique..
Sur les balcons ouverts, l’étanchéité est une nécessité vitale, car la quantité de précipitations au contact des matériaux des structures de puissance augmente fortement.
Conseils d’experts ↑
Imperméabiliser la visière du balcon aide à empêcher l’humidité de pénétrer dans les éléments de vitrage. La lubrification de la couture supérieure lors du choix des cadres en bois est particulièrement pertinente, pour laquelle les constructeurs professionnels recommandent les matériaux suivants:
- imprégnation – modifications transparentes préservant la texture du bois, soulignant favorablement la figure
- peinture – huile ou émail
- vernis – appliqué sur des éléments de vernis prétraités après séchage complet
Le traitement des structures en bois avec des retardateurs de flamme, des antiseptiques, des composés combinés (par exemple, la protection contre les incendies) augmente considérablement la ressource des structures. L’étanchéité du balcon de l’intérieur doit être combinée avec la protection externe du parapet, des plaques, de la visière. Seulement dans ce cas, la ressource sera maximale, les frais de maintenance, les réparations périodiques ne seront pas nécessaires.
