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La différence entre le balcon et la loggia se reflète dans la valeur de la propriété. Par conséquent, le plus souvent, cette différence n’est pertinente que pour les constructeurs et ceux impliqués dans la vente ou l’achat de biens immobiliers. Les habitants ordinaires utilisent ces locaux quel que soit leur nom et le plus souvent ne pensent même pas à leurs différences.
Les balcons et les loggias peuvent être chargés d’objets potentiellement nécessaires ou utilisés comme de petites pièces supplémentaires. Cependant, la substitution de concepts et l’ignorance de la terminologie peuvent conduire cet homme dans la rue à des pertes financières..
Différences externes du balcon par rapport à la loggia ↑
Un constructeur ordinaire vous expliquera facilement comment déterminer ce qui se trouve sous vos yeux: un balcon ou une loggia.
Tout d’abord, vous devez faire attention au fait qu’un balcon est toujours une saillie du mur d’une maison. Le concept de balcon vient du mot «faisceau». Les premiers balcons n’étaient que des rebords fixes. Plus tard, ils ont commencé à être clôturés sur les côtés.
Avec la loggia, tout est également évident – cela fait partie de la maison, souvent en construction. Aucun des codes du bâtiment n’approuve la démolition des murs porteurs, il est donc logique de supposer que les loggias sont plus fixes que les balcons. En outre, récemment dans l’espace post-soviétique ici et là, des cas d’effondrement de balcons sur de vieux bâtiments en raison d’une surcharge ont été entendus. Mais plus là-dessus plus tard. Le mot loggia est d’origine italienne et se traduit par une chambre ou un kiosque. Par conséquent, les loggias sont considérées comme la prérogative des bâtiments appartenant à des aristocrates.
Ici, en fait, toutes les différences extérieures de la loggia et du balcon.
Les principales différences significatives ↑
- Lors du calcul du coût estimé d’un logement avec balcon ou loggia, la superficie totale de la propriété est d’une importance décisive. Lors du calcul de cet indicateur, la zone d’un objet avec balcon est indiquée avec un coefficient décroissant de 0,3 et avec une loggia – 0,5. Cela s’applique principalement aux chambres de taille standard.
- Les dimensions du balcon sont clairement limitées, et la loggia peut toujours être augmentée en réduisant la pièce attenante. Dans ce dernier cas, tout dépend de l’architecte ou du concepteur de la pièce. Cela tient compte de la quantité minimale de lumière naturelle autorisée qui atteint la pièce.
Les options de solutions décoratives et l’utilisation d’un balcon et d’une loggia peuvent être vues dans la vidéo - En raison du fait que les parois latérales de la loggia sont en règle générale capitales – il est facile de le transformer en petit bureau ou en véranda avec un espace de détente.
Un tel numéro ne fonctionnera pas avec un balcon: il n’est pas conçu pour des charges importantes. Les meubles lourds et la décoration intérieure peuvent dégrader considérablement l’état des luminaires du balcon. La capacité portante de la loggia est supérieure à celle du balcon, du fait que le blocage de la dalle est présent immédiatement sur trois côtés.
- La loi interdit toute manipulation des loggias et balcons qui pourrait nuire à l’apparence du bâtiment. Par conséquent, les propriétaires de biens immobiliers aux façades anciennes insolites ne devraient même pas penser au vitrage et au réaménagement de ces locaux à votre goût.
- Eh bien, et la différence la plus importante dans la nature de ces éléments de construction: le balcon est une structure articulée et la loggia est profondément intégrée. Grâce à cette loggia il est beaucoup plus facile d’isoler qu’un balcon.
Quelle est la similitude de la loggia et du balcon ↑
- La loggia est souvent confondue avec la soi-disant. «français» un balcon. Cela est dû au fait que le rebord habituel du balcon manque. Le balcon français ressemble plus à une large fenêtre ou porte à barreaux. Un tel balcon n’a pas de surface et n’affecte donc pas la valeur de la propriété.
- La loggia-balcon populaire parmi les constructeurs est trompeuse. La moitié de cette pièce est située dans le bâtiment et l’autre moitié est un rebord.
- Les deux pièces peuvent être vitrées. Et vous pouvez le laisser dans sa forme originale.
Toutes ces subtilités doivent être prises en compte lors de la réalisation de réparations majeures et de la décision d’agrandissement de la zone due au balcon ou à la loggia..
